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从国家对房地产的定调机制来看,房住不炒是这几年房地产政策的主基调。2019年1-11月房地产开发投资同比增速继续回落至10.2%,连续7个月下降。今年房地产投资方面的特征主要是,其他费用(主要是土地购置费)增速持续下滑,而建筑工程、设备工器具购置增速双双回升转正,对房地产投资增速形成支撑。有色金属下游终端很大比例是属于房地产后期工程,比如家电装修之类,因此房地产竣工面积对锌下游的需求影响更大。正常来说,2018-2019年是竣工大年,2018年3季度以来施工持续回升,但是竣工数据却始终低迷。2018年竣工面积合计9.36亿平方米,同比下降7.8%。2019年1-11月竣工面积也仅6.38亿平方米,同比下降4.5%。而理论竣工面积却再度创新高,为何两者的缺口越拉越大?这其中最重要的原因就是2019年政策一度收紧了房地产企业的融资,导致整个施工进度明显放缓,甚至出现暂时停工的现象。此外,本轮棚改主体是三四线城市,由于一二线预售标准显著高于三四线城市,从而造成从销售到竣工的时滞更久,施工周期被明显拉长。如果从施工传导的角度来看,地产竣工或可以判断为周期性底部。因为施工面积存量已高达83亿平方米,见底回升也已有6个季度,一旦施工近尾声且进入竣工阶段,至少支撑竣工好转四个季度至2020年2季度。因此,2020年地产投资可能会有一定程度回落,但由于整体库存依旧不高,若销售维持稳定,地产竣工面积能够好转,地产对锌下游消费也会存在一定支撑。而2018年,全国前五强融资省份分别为广东(476.17亿元)、江苏(188.67亿元)、北京(127.25亿元)、四川(93.97亿元)和上海(83.18亿元)。融资总额达969.26亿元,占全国融资总额的比重为70.33%。

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国家机关、企事业单位工作人员在岗期间应当佩戴口罩。各单位法定代表人或者主要负责人为本单位控制措施实施的第一责任人。武汉医生朋友圈刷屏最后,中国特色国际经济学应该建立新的国际贸易评价体系。目前评估全球贸易的方法严重滞后,已不能准确地反映全球化背景下的生产与贸易现状。全球化的垂直分工和生产链已经改变了原有全球贸易的性质和形态,生产的增值化流程分布在不同的国家,中间产品多次跨越国界,已成为国际贸易重要组成部分。而传统国际贸易原产地评价原则是基于传统生产分工与经济边界确定,已不能真实反映国际贸易的多边化和复杂化变动新趋势,这是目前国际贸易评价争议和错漏的根源。因此须加快调整和修正过时的国际贸易评价体系,避免失真的贸易评估使一些国家和地区出现错误的经济决策,从而给全球经济带来不必要的人为风险。

新民网

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